Real
Estate

EL MERCADO INMOBILIARIO ESPAÑOL ESTÁ LLENO DE OPORTUNIDADES POST-CRISIS CON GRAN POTENCIAL DE REVALORACIÓN

Enfoque

El equipo de Eneas real estate cuenta con una amplia experiencia de más de 20 años en el sector. Su estrategia de inversión consiste en generar rentabilidades por encima del 15%. Una de las fortalezas del equipo de real estate es la gestión eficiente de activos en escenarios / entornos complejos, las cuales requieren de un conocimiento exhaustivo de los procesos judiciales, planificación urbanística, así como, del conocimiento de licencias en las principales ciudades españolas. Los socios tienen gran experiencia en todo tipo de activos en España desde NPLs hasta el desarrollo de los mismos, con un ticket de inversión entre €5m a €25m, segmento en el cual, existen muy pocos inversores institucionales, así como, equipos con gran experiencia.

Los socios de real estate se centran en la búsqueda de activos cuyos precios de adquisición se encuentran por debajo del valor real de estos. Por otro lado, el equipo desempeña una gestión activa tratando de solventar aquellos problemas que pudieran existir con la propiedad, además de generar valor durante la gestión y venta futura de los activos.

RESOLVEMOS SITUACIONES COMPLEJAS CON EL OBJETIVO DE OBTENER MEJORES RESULTADOS

Estrategia

El equipo de real estate se centra en invertir en activos localizados en ciudades primarias y secundarias. El proceso de análisis comienza con un estudio de mercado ajustado a cada tipología de activo, localización geográfica y estructura óptima de capital tratando de maximizar el retorno de la inversión generando rentabilidades superiores al 15%. Para ello, buscan inversiones de carácter value added en los segmentos residencial, retail, suelo, hotelero, y oficinas ya sea mediante la adquisición directa del activo o mediante la compra de deuda distressed (NPLs).

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